Vannak olyan övezetek Aradon, ahol önálló ingatlanok rendkívül ritkán jelennek meg a piacon, mint például a Praporgescu negyedben vagy a Maros-parton
Ez a villa most kerül először értékesítésre, kiemelt, referenciaértékű elhelyezkedéssel, közvetlen nyitással a sétányra, a parkra és a városra.
Saroktelken fekvő ingatlan, két irányból történő megközelítéssel és külön bejáratokkal:
– a főhomlokzat a Splaiul Praporgescu felé néz,
– a gyalogos és autós megközelítés az I.C. Brătianu utcáról biztosított.
Exkluzív környezet, rendkívül kevés önálló épülettel és magas beépítés nélkül.
Láthatóság, intimitás és presztízs – mindez egyetlen ingatlanban.
Az épület szuterénből, magasföldszintből és emeletből áll, a szinteket önálló lépcsőház szolgálja ki, ami lehetővé teszi az ingatlan két teljesen független egységre történő kialakítását.
Ez az elrendezés ideálissá teszi az ingatlant vegyes hasznosításra: prémium lakófunkció az egyik szinten, irodák, képviselet vagy klinika egy másik szinten, vagy két teljesen elkülönülő, önálló funkciójú egység.
A 493 m2-es telek az alábbiakat foglalja magában:
- 2 nagyméretű garázs
- hely zöldterület vagy privát parkoló kialakítására
A tetőszerkezet lehetőséget kínál egy panorámás terasz kialakítására, nyitott kilátással a Marosra, a parkra és a városra – ritka perspektívát nyújtva.
Az ingatlan teljes körű felújítást és rehabilitációt igényel, ugyanakkor teljes alkotói szabadságot biztosít egy valóban ikonikus, referenciaértékű projekt megvalósításához.
📞 További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal: Molnár Mihály – 0761 899 230
Iroda: ACASĂ | Ingatlaniroda Arad
Cím: Decebal sugárút 2., Arad 310133
